Maison de Campagne et sa dependance

21130 - LES MAILLYS

En exclusivité Les Maillys,

A 15 mn de Dole, 30mn de Dijon et de Nuits-Saint-Georges.

Cette maison de maître de 145m² au sol, au charme atypique vous ouvre ses portes. Sur un terrain de 2200 m² arboré et paisible, vous découvrirez en plus une seconde maison de 52 m², idéale pour vos invités, ainsi qu'un vaste garage/remise de 50 m².

Bien que des travaux soient à prévoir, cette demeure pleine d'histoire n'attend que votre imagination pour révéler tout son potentiel.

Maison principale:

Au RDC,
- 1 chambre avec accès à la terrasse
- 1 petit salon
- 1 salle de bain avec accès à la terrasse
- 1 WC séparé
- 1 grande cuisine/ salle à manger avec accès a la terrasse

A l'étage,
- 2 chambres, dont 1 avec un balcon
- 1 grand salon principal avec un balcon
- 1 WC

Petite maison :
- 1 cuisine, salle à manger
- 1 salle d'eau
- 1 WC
- 2 chambres ( dont une pouvant être transformé en salon)
- 1 remise accolée de 50m2

Les maisons sont parfaitement habitable en l'état, offrant déjà tout le charme de ses volumes. Cependant, des travaux sont à prévoir pour optimiser le confort et moderniser certaines pièces.

Pour plus d'informations et pour organiser une visite privée, n'hésitez pas à nous contacter.

Pietrapolis Immobilier Dijon- Eléane BAUDRY
Joignable par téléphone au O7 70 13 30 98 ou
par mail à e.baudry@pietrapolis.fr
EI Agent, commercial RSAC 951 456 854

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 5730.00 et 7790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Dijon : Eléane BAUDRY
Agent commercial (Entreprise individuelle)