T3 - BOULEVARD LAFAYETTE

63000 - CLERMONT-FERRAND

Situé au 124 boulevard Lafayette, entre le secteur des Cézeaux et le centre-ville, cet appartement T3 offre un cadre de vie agréable au sein d'une résidence calme.
Implanté sur le bâtiment arrière, il bénéficie d'un environnement paisible avec vue sur les espaces verts, à l'abri des nuisances de la rue.

Au 1er étage, le logement se compose :
- d'une entrée avec placard,
- d'une cuisine indépendante,
- d'un séjour lumineux,
- de deux chambres dont une avec un grand placard,
- d'une salle de bains,
- de WC séparés.

Appartement confortable et bien agencé, idéal pour une colocation.
Chauffage collectif compris dans les charges.
Disponible immédiatement.

Honoraires de 460 € TTC à la charge du locataire comprenant 192 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 500.00 €/mois. Provision sur charges 160 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 500 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1045.00 et 1415.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.