Appartement F3 avec balcon

43000 - LE PUY-EN-VELAY

Votre agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Contactez Jérôme CHABANNES.

En exclusivité, découvrez ce charmant appartement F3 de 71.41 m², idéalement situé au 1er étage avec ascenseur de la résidence Le Bel Air, au 93 avenue Maréchal Foch.
Vous serez séduit par un bel espace de vie lumineux comprenant un séjour spacieux avec cuisine ouverte, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'une distribution agréable des pièces.
Il se compose également de deux chambres confortables, d'une salle de bain fonctionnelle ainsi que de rangements pratiques. Vous profiterez aussi d'un balcon, véritable atout pour savourer un café au soleil ou créer un petit espace extérieur agréable.
Situé dans une résidence calme, ce bien offre un cadre de vie agréable à proximité des commerces, transports et commodités.
Un appartement idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder !

Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Dans une copropriété de 38 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 008 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2230.00 et 3070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.