T2 en étage élevé avec terrasse couverte

69100 - VILLEURBANNE

VILLEURBANNE, à proximité des transports, du parc de la Tête d'Or et de Charpennes, avenue Salvador Allende.
Joli appartement T2 de 38.15m² au 9ème étage avec ascenseur.
Le bien se compose d'un hall d'entrée, d'une grande cuisine équipée (four, plaque, hotte, réfrigérateur, lave-linge sechant), d'un séjour avec accès une grande terrasse couverte de 14m², d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Appartement en très bon état général, bénéficiant d'une belle vue sur la ville de Lyon
Une cave complète ce bien.
Copropriété avec gardien dont le ravalement de façade avec isolation a été effectué en 2022. 95 lots principaux, Pas de procédure. Bail SERL Charges prévisionnelles 1135 Euros/an (eau froide et eau chaude comprises).
Prix: 165 000 Euros, honoraires à la charge exclusive du vendeur
Contact :Souria Chikhi 06.46.86.21.34
souria.chikhi@rolin-bainson.com

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 95 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 134 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 620.00 et 900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.