APPARTEMENT - LES ANGLES

66210 - LES ANGLES

Appartement T3 meublé – Les Angles
Découvrez cet appartement T3 entièrement meublé de 33 m², idéalement situé au coeur de la station des Angles. Fonctionnel et chaleureux, il offre un cadre de vie agréable, aussi bien pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse, bénéficiant d'une exposition ouest qui lui assure une belle luminosité tout au long de l'après-midi. Les fenêtres en aluminium à double vitrage garantissent un excellent confort thermique et acoustique.
L'appartement comprend deux chambres :
une chambre principale avec dressing intégré, idéale pour optimiser le rangement ;
une seconde chambre, parfaite pour un enfant, des invités ou un espace bureau.
Entièrement meublé et libre de toute occupation, ce bien est prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux.
Son emplacement est un véritable atout : à seulement 2 minutes des remontées mécaniques, vous profiterez pleinement de la station de ski. Les commerces, restaurants et services sont également accessibles à pied, offrant un cadre de vie pratique et convivial tout au long de l'année.
Un bien rare qui allie confort, fonctionnalité et situation privilégiée au coeur des Angles.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 185 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 056 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 756.00 et 1024.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.