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Idéalement situé sur le boulevard Raymond Vittoz, en plein coeur du centre-ville de Castres, ce local commercial de 170 m², entièrement aménagé en bureaux, offre un cadre parfaitement adapté à une agence commerciale, profession libérale ou activité tertiaire.
Local conforme aux normes d'accueil du public (ERP), comprenant :
- Un hall d'accueil spacieux
- Plusieurs bureaux indépendants
- Une pièce d'archives
- Une salle de pause
- Sanitaires
Entièrement climatisé, ce bien a été régulièrement entretenu et aménagé avec soin. Il est immédiatement opérationnel pour accueillir votre activité.
Sa situation sur un axe passant du centre-ville, à proximité immédiate des parkings et des commerces, lui confère une excellente visibilité et un fort potentiel commercial.
- Loyer annuel : 18 000 € non soumis à la TVA
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges
- provision pour charges : 67 €/mois avec régularisation annuelle
- Foncier à la charge du preneur : 2816 €
Honoraires de 2 700 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 67 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Century 21 Plein Sud : Vincent TREILHOU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 390 644 383
RCP Galian |
