APPARTEMENT T3 90M2

19100 - BRIVE-LA-GAILLARDE

Découvrez le charme et le potentiel de ce bel appartement T3 d'environ 90 m², niché au sein d'une copropriété intimiste de seulement deux logements, offrant calme et tranquillité au quotidien.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa distribution fonctionnelle : un vaste salon/salle à manger lumineux, idéal pour recevoir, une cuisine équipée, deux belles chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
Un garage complète ce bien, apportant un véritable confort au quotidien.
L'un des véritables atouts de cet appartement réside dans sa copropriété à taille humaine, gérée par un syndic bénévole, vous assurant des charges de fonctionnement particulièrement faibles.
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et de le façonner selon vos envies, pour en faire un lieu de vie à votre image.
Une belle opportunité à ne pas manquer !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1860.00 et 2600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.