LARCHE HOUSE -158 M2

19600 - LARCHE

? Maison familiale avec piscine – Centre Larche, tout à pied
Idéalement située au coeur de Larche, cette maison lumineuse et fonctionnelle offre un cadre de vie agréable avec toutes les commodités accessibles à pied.
? Au niveau principal :
Entrée avec placard, belle pièce de vie avec poêle à bois récent, cuisine indépendante équipée avec accès terrasse, 3 chambres, salle de bain (baignoire + douche), WC séparé.
? En rez-de-jardin (accès plain-pied) :
Cuisine d'été ouverte sur terrasse, piscine et jardin, 1 chambre, salon, bureau, salle d'eau, WC, cave, atelier et buanderie.
? Idéal famille, télétravail ou projet indépendant.
? Extérieur :
Terrain clos et arboré de 1 237 m², piscine au sel récente (8x3), abri de jardin.
?? Confort :
Chauffage gaz récent, menuiseries et isolation refaites – aucun travaux à prévoir.
? Maison complète, au calme, avec de beaux volumes et un emplacement recherché.
? À visiter sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1821.00 et 2463.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.