A VENDRE MAGNIFIQUE PROPRIETE BOURGEOISEDE 590m² A ELBEUF

76500 - ELBEUF

L'Artiste immobilier vous présente cette élégante maison bourgeoise familiale, ornée d'une superbe façade en briques & pierre, datant du XIXe siècle par Laquerrière, Architecte local.

Située dans un environnement privilégié, cette élégante demeure bourgeoise de la fin du XIX? siècle séduit par son architecture remarquable, ses volumes généreux et son fort potentiel.

Développant une surface d'environ 590 m², la maison offre de vastes pièces de réception baignées de lumière, de belles hauteurs sous plafond, ainsi que de nombreux éléments architecturaux d'époque qui confèrent à l'ensemble un cachet rare et authentique.

La propriété repose sur une cave complète, idéale pour le stockage, les archives ou l'aménagement d'espaces complémentaires (salle de dégustation, local technique, etc.).

À l'extérieur, un jardin agréable entoure la maison, offrant un cadre verdoyant et calme, propice à la détente ou à la réception.

Une maison de gardien indépendante complète l'ensemble, parfaite pour un logement annexe, une activité professionnelle ou de la location.

À l'arrière de la propriété, un parking privatif de plus de 20 places constitue un atout majeur, particulièrement rare pour ce type de bien, facilitant l'accueil de résidents, visiteurs ou clientèle.

Cette demeure d'exception conviendra aussi bien à un projet résidentiel haut de gamme qu'à un usage professionnel ou institutionnel : siège d'entreprise, professions libérales, hôtel particulier, chambres d'hôtes ou projet événementiel.

? Un bien rare, alliant prestige, volumes et fonctionnalité, à découvrir sans tarder.

Plus en détail:

Au RDC :
- Une grande entrée de 13 m2
- Une pièce de vie très lumineuse traversante de 86 m2
- Un salon de 22 m2
- Un cuisine de 18 m2
- Un WC séparé
- une buanderie
- Une salle de douche
- Une chambre de 31m², son petit Salon de 16m² et son dressing de 4.25m².

À l'étage 1 :
- Une pièc