Charmante maison de plain-pied d'environ 103m² avec fort potent

67370 - WILLGOTTHEIM

Maison de plain-pied pleine de charme, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Spacieux salon-séjour, cuisine, trois chambres, une grande salle d'eau et d'un WC indépendant.

Agréable espace jardin, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis, dans un environnement très calme.

Un véritable atout : des combles d'environ 100 m² aménageables, offrant un potentiel d'agrandissement important selon vos envies.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, toutefois, des équipements récents constituent déjà une belle base de confort : fenêtres en double vitrage PVC, pompe à chaleur, ballon thermodynamique et cheminée.

Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2022.00 € et 2736.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.