Appartement à vendre Saint-Aubin-sur-Mer

14750 - SAINT-AUBIN-SUR-MER

Appartement T2 Lumineux avec Terrasse
A Vendre chez ELODIMMO,
Un T2 avec terrasse privative de 26 m² à St Aubin sur Mer
Proche des commerces , des commodités et de la mer, ce 2 pièces de 40 m² est une opportunité a ne pas laisser passer.
En rez de chaussée, il se compose comme suit :
Une entrée avec 2 placards, un local pour machine a laver,, une grande salle d'eau, une pièce de vie avec cuisine et une chambre avec placard.
La terrasse est accessible aussi bien de la pièce de vie que de la chambre.
Une place de parking privative est associée au lot.

Les charges sont faibles ( environ 500 € par an ) et le DPE est bon ( D)

Que vous recherchiez une résidence principale, une résidence secondaire ou a investir : vous êtes au bon endroit.

Copropriété de 87 lots , pas de procédure en cours, charges annuelles : 500 €

Prix : 165 000 € honoraires inclus, a la charge de l'acquéreur
Soit 157 000 € net vendeur, 8000 € d'honoraires de transaction

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans un appartement où chaque détail a été pensé. Contactez dès aujourd'hui les équipes d'Elodimmo pour une visite .

Agence Elodimmo – Votre partenaire immobilier depuis plus de 10 ans.

Contact : 06 20 44 17 51 – reynald@elodimmo.fr

Honoraires inclus de 5.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 157 000 €. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 668.00 et 905.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.