MAISON SEMI-INDIVIDUELLE DE 177 m² – CONFORT, VOLUMES ET ÉCO

59530 - VILLEREAU

? FOX HABITAT ? VOUS PRÉSENTE...
Coup de coeur assuré pour cette maison semi-individuelle de 177 m²
Alliant le confort absolu de la vie de plain-pied et des performances énergétiques remarquables, cette demeure est l'opportunité idéale pour votre famille.

Située dans un secteur calme, cette demeure se distingue par son aménagement fonctionnel et sa vie de plain-pied.

Au rez-de-chaussée :
Accueil : Un hall d'entrée soigné menant vers un vaste séjour-salon baigné de lumière.
Cuisine : Une cuisine équipée fonctionnelle, parfaite pour les passionnés de gastronomie.
Vie de plain-pied : Une chambre spacieuse.
Côté pratique : Une buanderie indépendante.

À l'étage :
Espace nuit : Trois belles chambres complémentaires.
Sanitaires : Une deuxième salle de douche avec WC.
Le '+' : Un grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire pour vos projets.

? LES EXTÉRIEURS :
Détente : Une superbe terrasse de 40 m² exposée sur un jardin clos, sans vis-à-vis, agrémenté d'un charmant bassin.
Sécurité : Cour privative sécurisée par un portail motorisé et accès au garage.

? PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE AU TOP
Vivez dans une maison économe et écologique :

Chauffage : Confort thermique garanti par un poêle à bois et un poêle à pellets.
Équipements : Panneaux photovoltaïques et ballon thermodynamique.
Diagnostic : DPE classé en C (157) – une excellente note

? SECTEUR ET LOCALISATION
Située à Villereau (59144) :

À 2 minutes de Le Quesnoy (Commerces, collèges/lycées, gare, remparts).
À 15 minutes de Valenciennes.
Proche de Bavay et Gommegnies.

? CONTACTEZ FOX HABITAT Johann & Stéphanie
Ne tardez pas à découvrir ce bien d'exception ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, votre équipe dédiée est à votre écoute :

? johann.stephanie@foxhabitat.fr


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