Immeuble de rapport

59400 - CAMBRAI

Votre agence Fox Habitat vous propose cet immeuble de rapport avec 2 lots à usage d'habitation.
+ un extérieur pour chaque appartements
+ secteur recherché
+ très bon investissement

- localisation : Cambrai, proche du centre ville et des commodités. Secteur calme et prisé !

- Appartement T2 bis RDC 64m² : présence d'un espace séjour donnant accès à la cuisine, espace bureau, salle de bains ainsi qu'une chambre et coin extérieur au calme et sans vis a vis.
chaudière gaz a condensation + production d'eau chaude.
valeur locative : 680€

- Appartement T2 1er étage 50m² : séjour lumineux, cuisine , un espace bureau / lingerie , salle de bains chambre et WC. présence d'une terrasse.
chaudière gaz a condensation + production d'eau chaude.
valeur locative : 660€

- à noter : immeuble libre d'occupation en bon état général, deux entrées indépendantes, compteurs séparés,

Renseignements et visite Mr Poulain Jean-Baptiste
Fox Habitat

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1572.00 € et 2128.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI59032018000038304.
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