Magnifique T2 à Lattes centre

34970 - LATTES

Magnifique T2 situé à Lattes centre dans la résidence trés convoitée Villa Etrusque.

Rare ! Ce T2 vous séduira par sa belle vue dégagée. L'appartement d'une superficie de 43.5 m2 avec cuisine entiérement équipée, salon, chambre avec un accés direct à sa salle d'eau et grands dressing, wc séparé.
Une terrasse expo ouest de 13 m2, remplie de charme par sa vue dégagée sur la nature.
Un coin loggia pour un rangement optimum .
Garage en sous sol
Trés belles prestations de qualité

La résidence est récente , trés arborée et... le + une magnifique piscine à l'abris des regards avec pool house pour une détente absolue !!

Pas de travaux à prévoir
Charges : 1400€/ an

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 410.00 et 600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.