Maison 165m² avec beau jardin et dépendance de 46m² à rénov

93100 - MONTREUIL

L'agence CERES IMMOBILIER vous propose un ensemble immobilier plein de charme dans le quartier recherché de la Boissière à Montreuil, à deux pas des commerces, écoles et transports : métro ligne 11 “Hôpital” (20–25 min de Châtelet), bus ligne 129 et futur tramway T1.
Édifié sur un terrain généreux avec deux accès indépendants, ce bien se compose de deux maisons : une maison principale lumineuse et fonctionnelle, et une dépendance à rénover, offrant un potentiel exceptionnel pour un projet familial ou d'investissement.
La maison principale (environ 110 m² habitables, 165 m² au sol) propose :
Au rez-de-jardin : une entrée, un espace modulable avec salle d'eau et WC (idéal pour un studio indépendant), et un garage avec accès direct pour stationner votre véhicule facilement. A l'étage : un séjour baigné de lumière, une salle à manger donnant sur une terrasse avec vue sur un jardin agréable et verdoyant, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et WC, avec des combles aménageables pour compléter l'espace.
La dépendance (environ 46 m²) est entièrement à rénover, offrant une liberté totale pour vos projets : maison d'amis, location, atelier, extension de la maison principale… Elle constitue un vrai coup de coeur pour les amateurs de rénovation et de projets personnalisés, avec son propre accès et son jardin.
Avec son jardin généreux, ses deux accès et son emplacement privilégié, cet ensemble rare sur le secteur est une opportunité unique aux portes de Paris, idéale pour créer un lieu de vie sur-mesure et profiter d'un cadre calme et verdoyant tout en restant connecté à la ville.
À visiter rapidement — un vrai coup de coeur vous attend !

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Cérès Immobilier : Samir MAZOUZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)