Magnifique Chalet dans un cadre idyllique

05330 - SAINT-CHAFFREY

SERRE-CHEVALIER 1350
Au coeur du charmant village de Saint-Chaffrey, ce magnifique chalet moderne d'environ 230m² dont 160m² habitables vous séduira de par son environnement calme, sa vue panoramique et son ensoleillement optimal. A deux pas de la navette skieurs, il offre de très belles prestations dans un état irréprochable.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une entrée, un dressing/buanderie, une spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec poêle à granulés, un séjour avec cuisine moderne et entièrement équipée, le tout donnant sur une belle terrasse abritée. Un cellier, une chambre parentale avec sa salle d'eau privative et des wc indépendants.
A l'étage, une mezzanine ouverte sur la pièce de vie (idéale pour un deuxième salon ou une chambre supplémentaire), une salle de bains, des wc indépendants et deux chambres ayant accès à un balcon commun.
Le sous-sol a été aménagé en espace de loisirs avec rangements.
En accès direct avec le chalet pour un confort total en hiver, un double garage avec rangement en mezzanine et espace abris de jardin.
Le jardin a été joliment arboré et aménagé pour profiter des journées ensoleillées face aux sommets.
Ce chalet est un bien rare sur le secteur et offre l'alliance parfaite du confort moderne et du charme alpin !



Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 500 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2450.00 et 3390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.