Maison ancienne

79260 - LA CRECHE

? BAISSE DE PRIX La Crèche – Maison ancienne avec beau potentiel et grand terrain
Située dans un environnement agréable, cette maison ancienne d'environ 150 m² offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Au rez-de-chaussée : Entrée, cuisine, salon, salle à manger, dégagement, salle de bains avec WC.
Au 1er étage : 3 chambres.
Au 2e étage : Grand grenier aménageable d'environ 90 m², idéal pour créer des espaces supplémentaires selon vos envies.
Les atouts :
Beaux volumes et fort potentiel
Double vitrage
Isolation sous combles en laine de verre (2018)
Poêle à pellets
Plusieurs dépendances
Beau terrain d'environ 1 472 m², sans vis-à-vis
Garage
Travaux à prévoir :
Toiture à revoir
Électricité à remettre aux normes
Épandage de la fosse septique à reprendre
Rafraîchissement général
DPE : F
Une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation ou les projets d'investissement, dans un cadre offrant espace et tranquillité. N'hésitez pas à nous joindre 05 49 16 09 05

Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5239.00 et 7089.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.