Maison Naillat

23800 - NAILLAT

Découvrez cette magnifique maison ancienne de 1900, rénovée en 2019, offrant 103,35 m² habitables sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un séjour spacieux de 26 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, et un WC indépendant. À l'étage, quatre chambres confortables et une salle de bain moderne vous attendent. Le jardin de 160 m² est un véritable havre de paix.

Cette maison, en excellent état, dispose d'un chauffage individuel et d'un assainissement conforme. Les ouvertures en PVC à double vitrage et la vue sur la rue ajoutent à son charme.

Plusieurs commodités sont accessibles à pied, dont une école primaire et un supermarché. En voiture, vous pourrez rejoindre rapidement un centre commercial et une gare.

Honoraires de 723 € TTC à la charge du locataire comprenant 310 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 620 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 620 €. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1488.13 €. Date de réalisation du DPE : 10-03-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 2301 2016 000 013 733