'Prêle' Maison traditionnelle aux beaux volumes

85160 - SAINT-JEAN-DE-MONTS

L'abri Côtier vous propose 'PRÊLE', une maison des années 1980 située dans un environnement verdoyant.
Elle se compose d'une entrée avec placard, un séjour/salon de 48 m2 avec cheminée insert donnant sur une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, un dégagement, trois chambres, un bureau, une salle d'eau et 2 wc séparés.
Le tout sur un terrain arboré et clôturé de 1458 m2 avec une terrasse exposée plein SUD ainsi qu'un garage de 21 m2 avec cave.
Deux abris de jardin, un abri bois, un atelier ainsi qu'un appentis viennent compléter cet ensemble.
Les combles aménageables permettent un beau potentiel d'agrandissement.
Plain-pied - Bon état général - Panneaux photovoltaïques - 1.7 kms du centre-ville.

Honoraires inclus de 4.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2180.00 et 3000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr