BELLE CONTEMPORAINE

49120 - CHEMILLE-EN-ANJOU

Exclusivité Neo's Cottenceau à CHEMILLE
Charmant pavillon contemporain de 2013, idéalement situé dans un quartier résidentiel à 2 pas de la gare, édifié sur 2 niveaux et comprenant 5 pièces principales pour 102 m² habitables + 20 m² de surfaces annexes, le tout sur un terrain de 331 m² :
Le bien se compose ainsi :
- au rez-de chaussée accessible de plain-pied : pièce de vie traversante avec poêle à bois, ouverte sur cuisine AE, arrière-cuisine, une chambre, un salle d'eau, un WC indépendant, garage avec faux grenier ;
- à l'étage : palier, 3 chambres, salle de bain, WC indépendant ;
- Stationnement sur le devant du garage et jardin privatif clos avec terrasse ;
- Chauffages électriques + poêle à bois ;
- DPE 'C'/ GES 'A'
- Taxe foncière : 1002 €
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Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1416.00 et 1917.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.