Appartement 4 pièces 106m2 Jean Jaurès

31000 - TOULOUSE

Jean Jaurès, au coeur d'un immeuble bourgeois de caractère faisant l'objet d'une réhabilitation complète (façades, parties communes et toiture).
Situé au 1er étage sur 4, cet appartement de 106 m² – 4 pièces offre de beaux volumes et un fort potentiel de valorisation.
À rénover, il a conservé tout le cachet de l'ancien : hauteur sous plafond généreuse, parquet en bois massif et cheminée décorative.
Traversant et baigné de lumière, le bien bénéficie d'une absence totale de vis-à-vis, garantissant calme, luminosité et intimité dans un environnement recherché.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

Honoraires inclus de 5.15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 427 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1265.00 et 1711.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.