Appartement à vendre Rennes

35000 - RENNES

RENNES CENTRE - Quartier Dinan-Chézy

L'Agence des Lices vous propose, un ensemble immobilier comprenant un type 1 de 18m² et une chambre de 9m² sur le même palier d'un immeuble 1930, à deux pas du centre et du métro.

Le type 1 se compose d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau-WC et d'une pièce principale avec mezzanine.

La chambre se compose d'une pièce avec coin cuisine aménagée, d'une douche et WC privatif sur le palier.

L'ensemble est en très bon état.

Très bon rapport locatif.

Charges annuelles : 485€.

9 lots principaux.

DPE (E) 330 et GES (B) 12 pour le studio.
DPE (D) 437 et GES (C) 16 pour la chambre.

Prix : 126.000€ frais d´agence inclus 5%TTC, soit 120.000€ net vendeur.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 21 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 485 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 620.00 et 880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.