Maison de caractère à vendre sur Mesnil Roc'h

35720 - MESNIL-ROC H

Maison de caractère de 148m² - à vendre - Taiva Immobilier

Cette maison située dans un hameau de Mesnil Roc'h vous offre le calme et la sérénité.

Le rez-de-chaussée de ce bien est un réel atout :
-une entrée d'environ 13m² permet un accueil chaleureux
-un salon-séjour lumineux de 35m² disposant d'un poêle à granulés
-une cuisine aménagée et équipée indépendante de 24m² comprenant un poêle à bois.
-un WC indépendant avec lave main
-une buanderie
La partie nuit vous offre de beaux volumes :

-un dégagement spacieux et agréable avec placards

-3 grandes chambres

-un dressing

-une salle d'eau avec WC.

Côté jardin :
-un abris de jardin vous permet de bénéficier d'une capacité de stockage supplémentaire.

-2 places de stationnement

-une prise électrique renforcée faciliteront votre quotidien pour votre voiture électrique.

Le prix de vente est de 263 750 euros frais d'agence inclus, soit 5,5% d'honoraires à la charge acquéreur.

Le prix net vendeur est de 250 000 euros.

Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1510.00 et 2110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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