MAISON FAMILIALE 211m²

34830 - CLAPIERS

A clapiers, venez découvrir dans un environnement privilégié, au coeur d'un quartier calme et recherché cette maison traditionnelle de 212 m² implantée sur un superbe parc arboré de plus de 2 000 m² avec piscine.

Dès votre arrivée, vous serez séduits par son parc exceptionnel composé de pins centenaires, magnolia, cerisier et de nombreuses essences qui offrent un cadre de vie rare, à seulement quelques minutes de Montpellier.

Une maison pensée pour la vie de famille

Au rez-de-chaussée

-Grande entrée avec placard.
-Cuisine ouverte avec cellier.
-Double séjour avec salle à manger.
- Pièce pouvant facilement être aménagée en chambre (arrivée d'eau existante).
- Salle d'eau avec WC.
- Garage de 32 m² avec buanderie

À l'étage

-Grand salon lumineux avec cheminée.
-4 belles chambres, dont 2 avec placards intégrés.
-Une salle de bains.
-Une salle d'eau.
-WC indépendant.

Les combles/grenier offrent un espace de rangement supplémentaire.

Des extérieurs exceptionnels

Le jardin est un véritable écrin de verdure, parfaitement entretenu grâce à un arrosage automatique alimenté par un puits.

Vous profiterez également de :

-Piscine avec pool-house.
-Terrain de pétanque.
-Grand parking permettant de stationner 4 à 6 véhicules.
-Garage d'environ 32 m² avec espace buanderie.


La maison bénéficie d'une situation particulièrement recherchée :

quartier résidentiel calme ;
-à proximité immédiate de la zone commerciale du Bocaud ;
-proche du centre du village (boulangerie, poste, tabac...) ;
-écoles à proximité et collège accessible en 5 minutes à vélo ;
-future ligne 5 du tramway à environ 10 minutes ;
-pinède avec parcours de santé à seulement 2 minutes.

L'avis de Caroline: 'Quel plaisir de vous présenter cette maison unique, idéalement située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Clapiers. Son parc arboré, ses beaux volumes et