Maison à vendre Pontoux

71270 - PONTOUX

Située dans un environnement calme et recherché, cette agréable maison vous séduira par ses volumes et son cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres confortables, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec trois chambres supplémentaires, accompagnées d'une salle d'eau avec WC. Une pièce borgne vient compléter cet étage, offrant un espace adaptable selon vos besoins, que ce soit pour du rangement, un bureau ou une salle de loisirs.
Édifiée sur un terrain d'environ 4 500 m², la propriété bénéficie d'un bel extérieur propice à la détente. Vous apprécierez tout particulièrement la grande terrasse, en partie couverte, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que son store banne pour plus de confort. Des remises viennent également compléter l'ensemble.
La maison dispose de prestations appréciables telles que le double vitrage et le raccordement au tout-à-l'égout, ainsi qu'un bon classement en matière de performance énergétique, un véritable atout pour le confort au quotidien et la maîtrise des consommations. Nichée dans un village plein de charme, elle représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent tranquillité et authenticité.
Une maison chaleureuse et pleine de potentiel à découvrir sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2130.00 et 2920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.