T2-SAINT NICAISE-DPE D

76000 - ROUEN

ROUEN-RUE ORBE

L'Agence ROOFTOP vous propose à la vente cet appartement de type T2 au coeur du quartier Saint-Nicaise à proximité des transports, écoles et commerces comprenant: Un séjour avec cuisine aménagée, une chambre, une salle de bains et wc.

Appartement rénové il y a 3 ans. Travaux de façade, isolation par l'extérieur et toiture payés effectués en 2025.

Emplacement recherché, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.

.Les + :
- DPE D
-1 er étage
- Travaux récents
- Faible charges de copropriété

Honoraires inclus de 7.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 106 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 132 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 620.00 et 890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Toute l'équipe Rooftop se tient à votre entière disposition pour tout complément d'information.

À très vite !