Appartement T4 - BELLAC

87300 - BELLAC

Venez découvrir ce très bel appartement de type 4.

Au deuxième et dernier étage d'un petit immeuble, il se compose d'une entrée donnant sur une belle pièce de vie d'environ 34m² avec balcon et une cuisine équipée.
Pour la partie nuit, 3 belles chambres, une salle d'eau récente et un WC séparé.
Chauffage au gaz + poêle à granulés.
Un garage complète le bien.
Une terrasse et un jardin partagé sont également à disposition.

POSSIBILITE D'ACQUERIR LE DEUXIEME APPARTEMENT DE LA COPROPRIETE AFIN DE PASSER EN MONOPRIETE!

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Stéphane MERLE tèl 0609610364, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le numéro 914576467.

Honoraires inclus de 8.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3213.00 et 4348.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Agence NICARD DES RIEUX : Stéphane MERLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 914576467
RCP ALLIANZ