Appartement à vendre Firminy

42700 - FIRMINY

? Grand Appartement Familial 129 m² – 4 Chambres – Garage – Proche Centre-ville

À découvrir sans tarder, ce spacieux appartement de 129 m², situé au 3? étage d'une copropriété de caractère, à proximité immédiate du centre-ville.

? Les atouts du bien :

Beaux volumes : une surface rare offrant un espace de vie confortable et lumineux
4 grandes chambres : idéal pour une famille
Bonne luminosité & calme
Confort thermique : double vitrage + chauffage urbain collectif au sol

? Les + qui font la différence :

Garage privatif (très recherché)
Chambre de bonne en rez-de-chaussée : parfaite pour bureau, atelier ou espace de stockage

? À savoir :
Appartement situé au 3? étage sans ascenseur, mais largement compensé par ses volumes, sa luminosité et ses annexes rares sur le secteur.

? Emplacement privilégié : proche centre-ville, commodités, écoles et transports.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2362.00 € et 3196.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MESITYS : Sengul KARA
Agent commercial (Entreprise individuelle)