Maison 6 pièces 100m2

44850 - SAINT-MARS-DU-DESERT

A 2km du centre bourg de Saint Mars du Désert, venez découvrir au coeur d'un cadre verdoyant et paisible, cette belle maison en pierre rénovée offre un environnement privilégié, sans aucun vis-à-vis, sur une parcelle d'environ 1?390?m².

Dès l'entrée, on découvre un vaste salon / séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint, ainsi qu'une salle de bain avec WC.
À l'étage, un palier mène à une mezzanine chaleureuse, parfaite pour un espace détente, ainsi qu'à une chambre supplémentaire.

À l'extérieur, le terrain arboré offre un véritable havre de paix, propice à la détente et à la vie en plein air. Un garage complète l'ensemble.

Honoraires inclus de 3.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 276 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2640.00 et 3620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.