T4 - Plein centre

63000 - CLERMONT FERRAND

Au sein de la célèbre résidence le GRAND PAVOIS, en plein coeur du centre de Clermont-Ferrand, lumineux appartement T4, au 3ème étage avec ascenseur, donnant à l'arrière du bâtiment au calme. Il se compose d'une entrée, d'une buanderie aménagée, d'une agréable et lumineuse pièce de vie avec balcon (exposé SUD-EST et vue sur le Puy-de-Dôme), d'une cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque, lave-vaisselle, four, micro-ondes), de deux chambres dont une avec placard, d'une grande salle de bains, et d'un WC séparé. Une place de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien. Le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide sont compris dans les charges.

Honoraires de 620 € TTC à la charge du locataire comprenant 232 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 845.00 €/mois. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 845 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1070.00 et 1490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.