PROPRIÉTÉ AVEC PISCINE EN BORD DE SAÔNE

70100 - APREMONT

Tom Dureux vous propose dans un environnement naturel privilégié, cette superbe propriété contemporaine édifiée en 2006, offrant 340 m² habitables sur un parc remarquable de 8 154 m² avec accès direct à la Saône.

Un bien rare sur le marché, alliant élégance, volumes, confort, modernité et environnement privilégié.

VOLUMES ET ÉLÉGANCE
Un vaste et élégant hall d'entrée dessert la maison dans toutes ses dimensions, offrant immédiatement une sensation d'espace et de lumière tout en organisant les accès aux différentes pièces. Le spacieux salon offre une vue directe et dégagée sur la Saône, créant un espace de vie à la fois lumineux et apaisant. Espace réconfortant l'hiver grâce à sa cheminée.
La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'articule naturellement avec la salle à manger, qui bénéficie d'un accès direct à la véranda, orientée sur le jardin et la piscine.

POSSIBLE ESPACE INDEPENDANT
La suite du rez-de-chaussée, sur la partie droite, aménageable de manière indépendante, accueille trois chambres, accompagnées d'une salle d'eau communicante (Jack and Jill) entre deux chambres et d'une salle de bain indépendante, ainsi que toilettes, assurant un confort optimal de plain-pied. Les chambres communiquent également directement sur la terrasse et la verdure avec des portes fenêtres.
Cet espace offre de nombreuses possibilités : appartement d'accueil pour la famille/les amis, cabinet libéral indépendant, logement/bureau permettant de proposer des séminaires avec exploitation du parc (yoga, nature, mindset etc...)

À l'étage, la mezzanine lumineuse, disposant d'un billard et d'un bar, surplombe le hall d'entrée et constitue un espace modulable idéal pour un bureau ou un coin lecture, mais aussi un espace festif par excellence. Cette mezzanine bénéficie d'un accès direct sur le balcon offrant la meilleure vue de la maison sur l'ensemble du parc et de la Saone. Ce niveau comprend également deux chambres, dont une suite par