À 1h de Paris, votre maison de campagne avec dépendances et ja

60120 - ROUVROY-LES-MERLES

À la recherche d'un lieu pour respirer, recevoir et vous reconnecter à l'essentiel ?
Cette fermette de 133 m², entièrement rénovée, vous accueille au coeur d'un environnement calme et verdoyant, à seulement 1h de Paris.
Dès l'entrée, le charme opère :un séjour chaleureux avec cheminée, une maison lumineuse, pensée pour les moments en famille ou entre amis.
À l'extérieur, le terrain clos de plus de 2 000 m² offre plusieurs ambiances : jardin, espaces de détente, coins intimistes.
Mais surtout, ce bien se distingue par ses nombreuses dépendances :
atelier, grange, espaces aménageables…autant d'opportunités pour créer une maison d'amis, un espace de télétravail ou un projet locatif.
? 3 chambres? 2 salles de bains? Fibre optique? Cave? Stationnement
Un bien idéal pour :
une résidence secondaire
un projet de vie au vert
ou un investissement avec potentiel
Un lieu de vie, plus qu'une simple maison. Visite sur Rdv.

Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 359 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3249.00 € et 4396.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Christophe LEJEUNE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 518 042 890 Paris
RCP Hiscox HSXIN320043620A