Maison de caractère à rénover, 229 m², dépendances - Terrai

71960 - IGE

Maison mâconnaise de caractère, dans le centre-bourg d'Igé, sur rue et cour.
Au premier niveau, on trouve : une entrée de 24 m² (ou salle à manger/bureau), un grand salon de 36 m² avec sa cheminée et son plafond à la française, une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau, un WC, un bureau, deux espaces avec lavabos. Une galerie de 30 m² agréablement orientée sud-ouest prolonge toutes ces pièces de vie vers la cour. La moitié de la galerie est habillée de baies vitrées.
A l'étage : un palier / espace de jeux, 3 chambres, et environ 135 m² de greniers potentiellement aménageables.
Au niveau de la cour : 5 caves (total 150 m²) dont une de très grande taille.
En complément, une grande dépendance à restaurer offre un vaste atelier de 70m², un garage et des greniers.
L'extérieur comprend une belle cour de 330 m², dans laquelle on peut rentrer en voiture, ainsi qu'un jardin clos de 560 m² (piscine possible).
Cet ensemble de bonne facture, avec ses jolies façades, présente une potentiel très intéressant après une bonne rénovation intérieure (isolation, huisseries, électricité, sols, cuisine, peinture).

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6735.00 € et 9114.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty (Côté Séjour Immobilier) : Eric Angleys
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 499 610 038
RCP MMA