Appartement duplex avec jardin privatif

40600 - BISCARROSSE

À Biscarrosse Bourg, découvrez cette charmante maison landaise des années 70, aujourd'hui divisée en deux habitations mitoyennes.

L'ensemble de l'extérieur a été entièrement rénové : toiture neuve, façade bois refaite, menuiseries récentes. Un véritable atout qui vous permet de vous concentrer uniquement sur l'aménagement intérieur.

À l'intérieur, tout reste à créer selon vos envies : les arrivées d'eau sont en place, ainsi que les emplacements prévus pour les salles d'eau, WC et cuisine. Les travaux à prévoir concernent les sols, peintures, plafonds et l'aménagement complet des pièces.

La maison offre un beau potentiel avec 4 chambres, dont un bureau avec point d'eau, idéal pour une activité professionnelle indépendante.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, avec la possibilité d'y installer une piscine (sous réserve des autorisations d'urbanisme), ainsi que d'une terrasse couverte et d'un balcon.
Une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image, en résidence principale comme secondaire. Possibilité de se faire accompagner par des artisans pour la réalisation des travaux.

Honoraires inclus de 4.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Sophie DAVET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 517 447 603 BORDEAUX