Landaise 4 chambres avec jardin

40600 - BISCARROSSE

À Biscarrosse Bourg, découvrez cette superbe maison landaise des années 70, aujourd'hui divisée en deux habitations.

Entrée et jardin totalement indépendants, aucun de vis-à-vis.

Dans une rue très calme, proche des commerces et des écoles.

L'ensemble de l'extérieur a été entièrement rénové : toiture neuve, façade bois refaite, menuiseries neuves. Un véritable atout qui vous permet de vous concentrer uniquement sur l'aménagement intérieur.

À l'intérieur, tout reste à créer selon vos envies : les arrivées d'eau sont en place, ainsi que les emplacements prévus pour les salles d'eau, WC et cuisine. Les travaux à prévoir concernent les sols, peintures, plafonds et l'aménagement complet des pièces.

La maison offre un beau potentiel avec une entrée, un cellier, un espace de vie lumineux exposé ouest. 4 chambres, dont un bureau/chambre d'appoint avec point d'eau en RDC, idéal pour une activité professionnelle indépendante.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable ainsi que d'une terrasse couverte de 15m2 et d'un balcon.
Pas de vis-à-vis. Jardin à paysager pour encore plus de confort.
Commerces et écoles à proximité
Une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image, en résidence principale comme secondaire.

Un projet sur mesure à réaliser en fonction de vous :
- vous souhaitez un projet clé en main ? la maison peut être vendue finie.
- vous souhaitez une page blanche et tout faire vous-même ? aucun problème c'est possible.

Petite copropriété de 2 lots, charges annuelles faibles.

Honoraires inclus de 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Sophie DAVET