OPPORTUNITÉ RARE – VILLA VUE MER + 60 000 €/AN DE REVENUS ?

22700 - PERROS-GUIREC

Villa d'architecte contemporaine – Vue mer exceptionnelle – Louannec / face Perros-Guirec
Vous cherchez un bien qui se paie presque tout seul tout en vivant face à la mer ?
Villa d'architecte 2020 – 185 m²
Vue mer imprenable + accès à la mer
Parc arboré de 2 300 m² au calme
vie de plain pied
? Grande pièce de vie ultra lumineuse + terrasses vue mer
? Suite parentale avec balcon, dressing, SDE, vue mer.
? DPE B = confort + économies

LE VRAI PLUS QUI FAIT LA DIFFÉRENCE :
4 Suites : chambres d'hôtes indépendantes avec salles d'eaux privative et terrasse privative
?? Jusqu'à 60 000 €/an de revenus
?? Possibilité appartement indépendant pour un regroupement famillial
?? Idéal investissement rentable

BIEN UNIQUE SUR LE SECTEUR – DOUBLE USAGE : PLAISIR + RENTABILITÉ

À VISITER RAPIDEMENT – PRODUIT RARE QUI NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHÉ

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1390.00 et 1940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Stéphanie HULEN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 838 818 870 SAINT-BRIEUC