Maison à vendre Montlouis-sur-Loire

37270 - MONTLOUIS-SUR-LOIRE

À Montlouis-sur-Loire,
Sur une parcelle généreuse de 990 m² entièrement constructible,
Cette maison construite en 1955 offre de belles perspectives pour créer votre projet sur mesure.

Elle comprend :
- une cuisine indépendante avec accès au jardin,
- un séjour lumineux donnant sur l'extérieur,
- deux chambres,
- une salle d'eau et un WC indépendant,
- un garage attenant et un grenier aménageable.

À seulement 600 m de la mairie et du collège, 800 m de la gare et 350 m du stade, l'emplacement est idéal pour profiter de la ville à pied tout en disposant d'un espace extérieur généreux.

Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est indéniable. Entre emplacement stratégique et parcelle vaste, cette maison représente une opportunité rare à Montlouis-sur-Loire.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi et parlons de votre futur chez-vous !

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 169 622 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960.00 € et 2660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Clémence HOUSSEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 53362859000077 TOURS