Maison avec terrasse vue + Studio indépendant - Le tout, meubl?

66220 - CAUDIES-DE-FENOUILLEDES

Vous recherchez le charme de l'ancien, le calme de la nature et un fort potentiel d'aménagement ou de rentabilité ?
Isabelle GAUDRON (06*23*16*80*46) vous présente cette jolie maison de village meublée sur 3 niveaux, située dans la superbe vallée de l'Agly. Un véritable havre de paix alliant authenticité, fonctionnalité et modularité.

La vie au coeur de Caudiès-de-Fenouillèdes :
La maison bénéficie d'une situation idéale au centre du village, vous permettant de profiter d'une vraie vie de quartier à pied. Vous y trouverez toutes les commodités essentielles au quotidien :
Une supérette pour vos courses de tous les jours.
Un médecin généraliste pour votre suivi médical.
Un restaurant chaleureux pour vos moments de convivialité.
Un salon de coiffure.
Une configuration intelligente dès l'entrée :
L'entrée principale de la maison s'effectue par un hall d'accueil en rez-de-chaussée qui distribue parfaitement les différents espaces :
Un accès direct au studio de 22 m² situé au rez-de-chaussée, garantissant son indépendance.
Un escalier menant au premier étage pour accéder à l'habitation principale.
Cette disposition est idéale pour préserver l'intimité de chacun, que vous souhaitiez louer le studio ou y exercer une activité professionnelle.

Les points forts qui font la différence :
Un extérieur intimiste : À seulement 3 mètres de la maison, découvrez une jolie terrasse de 43 m², entièrement close et sans aucun vis-à-vis. Un espace extérieur plein de charme.
Le studio de 22 m² (en rez-de-chaussée) et ses multiples opportunités :
Rendement locatif immédiat (revenu estimé entre 420 € et 480 €/mois).
Activité professionnelle (idéal profession libérale, artisan ou télétravail).
Vie de famille (pour accueillir vos proches ou un adolescent en toute indépendance).
Un espace de vie chaleureux : Situé à l'étage, profitez d'une pièce de vie conviviale avec sa cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments en famill