Immobilier Professionnel à louer Villenoy

77124 - VILLENOY

Bureaux à louer – Secteur Meaux-Villenoy (77)
107 m² – 4 bureaux – stationnement –
À seulement 15 min à pied de la gare de Meaux (ligne directe vers Paris Gare de l'Est en 30 min), cet ensemble de bureaux lumineux et fonctionnels est situé dans un environnement professionnel sécurisé.

Le plateau :
-4 bureaux communicants
-Espace détente / kitchenette / repas / attente
-Surface totale : 107 m²
-Bureaux meublés (possibilité de mise à disposition vide ou partiellement vide)
-Nombreux rangements
-Fibre
-Situé au 1er et dernier étage d'un local professionnel
-Entrée et sanitaires partagés avec un bureau en rez-de-chaussée.

Prestations :
-Clim réversible
-2 places de stationnement privatives + visiteurs
-Horaires et accès libres
-Environnement mixte : tertiaire, artisanal, stockage

Accès :
-Gare de Meaux à 15 min à pied
-Ligne Transilien ligne P ? Paris en 30 min
-Accès rapide Autoroute A4 et N3
-Bus à proximité

Conditions locatives:
Loyer : 1 150 € HT / mois
Charges : 252 € / mois (taxe bureau, foncier, eau, entretien)
Loyer soumis à TVA
Dépôt de garantie : 2 mois
Disponible immédiatement
Sous-location partielle possible avec accord préalable du bailleur, sous responsabilité intégrale du locataire principal.

Destination :
Professions libérales, consultants, activités tertiaires.

Un ensemble de bureaux fonctionnels, modulables et immédiatement exploitables.
Visite sur dossier .

Honoraires de 2 070 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 252 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 300 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Valérie LEMAIRE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 400900445 MELUN