Appartement T2 meublé avec balcon au coeur d'Aubenas

07200 - AUBENAS

À louer – STB Immobilier – Appartement T2 meublé avec balcon – Aubenas

Idéalement situé au coeur d'Aubenas, cet appartement de type T2 au deuxième étage offre une surface totale de 30,30 m² environ.

La pièce de vie lumineuse de 16 m² environ intègre une cuisine équipée et fonctionnelle, s'ouvrant directement sur un balcon privatif.
L'espace nuit se compose d'une chambre de 9 m² environ, complétée par une salle d'eau avec toilettes intégrées de 5 m² environ.

Côté confort, ce bien est proposé entièrement meublé, permettant une installation sereine dès sa disponibilité prévue pour le 1er mai 2026.

L'emplacement central permet de profiter pleinement de toutes les commodités, des commerces et du dynamisme de la ville à pied.

Une visite s'impose pour découvrir son potentiel.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Magali LEVASSEUR au 06.36.45.23.85 ou par mail magali@stbimmo.com.

Honoraires de 240 € TTC à la charge du locataire comprenant 60 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 545.00 €/mois. Provision sur charges 15 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 545 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 347.00 et 471.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller STB Immobilier : Magali LEVASSEUR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 890 428 055