SUISSE NORMANDE, 25/30 min de Caen, 5 min Potigny, propriété d

14690 - PONT-D OUILLY

NORMANDIE, au coeur de la SUISSE NORMANDE, 25/30 min de Caen, 5 min Potigny, situé dans une magnifique vallée paisible, cette PROPRIETE DE CARACTÈRE offre un cadre de vie rare, entouré de nature, d'eau et de verdure sur 2,2 hectares.
La maison principale comprend: au rez-de-chaussée : cuisine aménagée plein de charme avec poutres apparentes, salon chaleureux, salle à manger, chambre, bureau, salle d'eau et WC.
A l'étage : grande chambre spacieuse pouvant servir de chambre familiale.
Dans son prolongement, un grand grenier aménageable.
Dépendances et ses nombreuses possibilités : Une grande pièce avec la roue toujours en action, grenier au-dessus offrant un potentiel d'agrandissement, cave, atelier et anciennes écuries en pierres.
Extérieurs : le terrain se compose d'un joli plan d'eau / étang, de prairie, d'une partie arborée et d'un agréable jardin d'agrément avec vue dégagée sur la vallée.
Un lieu idéal pour les amoureux de nature, pour un projet de maison familiale, gîte ou résidence secondaire. Calme absolu-environnement bucolique - beaucoup de charme.
N'attendez pas pour découvrir ce bien exceptionnel ! ALT IMMOBILIER Pont d'Ouilly - 02.31.50.30.00
REFERENCE : DL58P - PRIX : 295 400 € HAI Le prix comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 5,5 % TTC du prix hors honoraires. Agence ALT IMMOBILIER de PONT D'OUILLY Tel : 02 31 50 3000. ALT IMMOBILIER spécialiste de maison à vendre en SUISSE NORMANDE.
NORMANDY under an hour from the ferry port, south of Caen is this Charming property - 6 acres with lake, meadow and gardens. Nestled in a beautiful peaceful valley, this character property offers a rare lifestyle surrounded by nature, water and countryside, set in approximately 2,5 hectares (about 6 acres). The property includes; ground floor: Fitted kitchen with exposed beams, cosy sitting room, dining room with character, bedroom, office, shower room and WC. First floor: large bedroom suitable as a family room.
Out