MAISON DE VILLAGE EN PIERRE

71240 - VERS

A VENDRE, EXCLUSIVITE, sur les hauteurs de Tournus, VERS, maison de village en pierre enduite avec de nombreuses dépendances, maison indépendante, cour privée à l'avant, cour indivise à l'arrière, parking et jardin, le tout sur 960 m². L'habitation principale de 150 m² comprend : au premier étage, entrée sur cuisine, dégagement desservant séjour/salon avec balcon, quatre chambres dont deux en enfilade, salle de bains, salle d'eau et toilettes séparées. Au-dessus : grand grenier aménageable. Dépendances d'un total de 315 m² environ : grand garage avec escalier intérieur et espace chaufferie. Deux grandes caves en terre battue, salle d'eau d'appoint, tecks à porc, deux pièces/sol béton, deux vastes écuries, pièce d'été, autre garage et cave. Deux puits. Le logement principal est équipé d'un chauffage central au fuel, chaudière basse condensation de 2016 avec production d'eau-chaude. Isolation partielle des murs et complète sur le plancher des combles. Les huisseries sont en simple vitrage bois et double vitrage PVC selon les fenêtres. Les toitures sont en bon état, avec film de protection sur l'ensemble de l'habitation. Tout à l'égout. A ceci s'ajoute : une petite maison attenante de 30 m² environ avec entrée séparée et belles combles aménageables. Chauffage fuel et double vitrage PVC. Faisant face à la maison, une parcelle de terrain séparée et un espace parking. Cet ensemble immobilier présente un fort potentiel d'aménagement et peut convenir à de nombreux projets. Il est situé dans une petite rue du village, au calme avec une belle vue sur la campagne et à proximité de Tournus et de ses commodités.

Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4758.00 € et 6439.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.