Maison pour investisseur ou 1er achat

22200 - GUINGAMP

SOUS-OFFRE

GUINGAMP- Votre conseiller MANSON-PROPERTIES vous propose cette maison ancienne à rénover avec un potentiel exceptionnel.

Découvrez cette maison ancienne de 1950, située dans un quartier très recherché.

Avec ses 105,28 m² habitables et son terrain de 220 m², cette propriété offre un projet de rénovation globale.

Cette maison, libre de toute occupation, attend votre touche personnelle pour devenir un véritable bijou. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer jusqu'à trois logements.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien.

N'hésitez pas me contacter pour une visite.

Honoraires inclus de 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3220.00 et 4380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Manson Properties : Loïc Berhault
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.