Bijou cœur de ville

34200 - SETE

Espace côtois immobilier vous propose à la vente, idéalement situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété en plein coeur de Sète, cet appartement souplex d'environ 67 m², entièrement rénové avec des matériaux de haute qualité. Ce véritable coup de coeur vous séduira dès l'entrée par une grande fenêtre exposée sud offrant une vue imprenable sur le parc arboré Simone Veil, ainsi que des rangements pratiques. L'espace de vie comprend un coin salle à manger convivial avec une cuisine aménagée et équipée d'un électroménager neuf, un agréable salon ainsi que des toilettes séparées. En descendant les jolis escaliers éclairés de spots, vous découvrirez deux belles chambres, une salle d'eau moderne avec toilettes et un coin bureau. La climatisation réversible assure un confort optimal toute l'année. Situé à proximité immédiate des commerces, écoles, transports, des canaux et de la mer, cet appartement offre également une excellente rentabilité pour une location saisonnière. Ne manquez pas cette opportunité rare dans la belle ville de Sète. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bijou unique.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 50.00 et 150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

RSAC 820429769 RSAC Montpellier