LONGÈRE ET PRÉ À CHEVAUX

45320 - CHANTECOQ

Coup de Coeur : Demeure de Caractère & Volumes Exceptionnels

Découvrez cette magnifique propriété alliant le charme de l'ancien et le confort moderne.
Avec 217 m² habitables (281 m² au sol) et des prestations de haut standing, cette maison en excellent état est prête à accueillir votre famille.

L'Espace de vie offre;

une pièce de vie lumineuse avec une cheminée équipée d'un bûcher ingénieux avec trappe extérieure pour alimenter votre feu sans aucune poussière à l'intérieur.
une cuisine aménagée et équipée très pratique et fonctionelle avec son coin repas chaleureux

Côté nuit pas moins de 6 pièces:

Au RDC : 1 chambre/salle de jeux avec poêle à bois et 1 bureau (idéal profession libérale ou télétravail).
À l'étage : 4 chambres spacieuses avec chacune un point d'eau et 2 avec dressing et un second bureau.

Détente & Bien-être

Étage : Une salle de bains 'Spa' avec baignoire balnéo et douche à l'italienne.
RDC : Une salle d'eau supplémentaire.
Commodités : 2 WC indépendants.

Les Extérieurs & Annexes

Détente : Une terrasse aménagée avec un superbe bassin à poissons, parfaite pour vos soirées d'été.
Potentiel incroyable : 2 très grandes granges offrant de multiples possibilités (stockage, atelier, extension).
Grand jardin et son pré ayant déjà accueilli plusieurs chevaux
1 puit avec une pompe relevage 20m de profondeur
Authenticité : Une belle cave voûtée pour les amateurs de vin.
Stationnement : Carport couvert pour 2 voitures.

Côté Technique

État : Excellent, aucun travaux à prévoir.
Isolation : Double vitrage (PVC et bois) volets bois battants au rez-de-chaussée et roulant solaire programmable à l'étage.
Faible consommation répartiteur de chaleur dans toute la maison
Toiture : Tuiles de pays, entretenues avec soin.

Une maison rare sur le marché, qui combine intelligemment le confort moderne (balnéo, isolation) et le cachet de l'ancien