Belle maison idéale résiendence principale + activité profess

90000 - BELFORT

Votre Agence Impakt Immobilier à Sermamagny vous propose sur la commune de Valdoie cette agréable maison de 1968 de 206 m² édifiée sur sous sol complet, le tout sur une parcelle de 6 ares.

Par sa configuration cette maison pourra accueillir votre résidence principale, mais également un projet professionnel ou locatif, grâce à son logement 2 pièces avec entrée indépendante.

Pour la partie principale, l'entrée ouvre sur un large couloir, distribuant d'un côté une cuisine de belle superficie et de l'autre un double salon-séjour chaleureux et lumineux de plus de 34m² équipé d'une cheminée. Sur ce même niveau, vous trouverez trois chambres, une salle de bain avec baignoire et un toilette séparé.

Vous arriverez à l'étage par un très bel escalier en marbre et profiterez de deux chambres supplémentaires et d'une salle d'eau avec toilettes. Vous pourrez exploiter les greniers dans les mansardes pour un appoint de stockage.

Au sous sol vous profiterez d'un garage avec porte sectionnelle motorisée et d'un espace chaufferie/buanderie.

Côté technique ;
Fenêtres PVC double vitrage et quelques fenêtres bois
Chauffage par chaudière gaz condensation
Production d'eau chaude sanitaire sur chaudière gaz

Côté environnement :
Commerces et boulangerie à proximité immédiate
Ligne de bus 5, 20 et 31 proches
Proche piste cyclable
Maison reliée au tout à l'égout

Pour tout renseignement ou pour programmer une visite, contactez Emilie au 06 25 64 57 51.




Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4574.00 € et 6190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMPAKT IMMOBILIER : Emilie Calame-Kökten
Agent commercial (Entreprise individuelle