T3 avec vue magnifique

34200 - SETE

Découvrez cet Appartement T3 Lumière et Vue à 360°
À quelques minutes des commodités essentielles, ce bien allie possède un bon potentiel.
Imaginez-vous chaque matin, réveillé par les premiers rayons du soleil filtrant à travers vos fenêtres .
Cet appartement T3, d'une surface habitable de 52,27 m², est situé au 4ème et dernier étage , il vous promet une vue panoramique à couper le souffle, embrassant l'étang, la mer et le port de Sète
Avec ses 16 m² de séjour, ce bien respire l'espace et la convivialité. La cuisine indépendante, entièrement aménagée, est prête à accueillir vos plus belles créations culinaires. Les deux chambres, lumineuses et généreuses, offrent un cadre intime. La salle d'eau, fonctionnelle et moderne, est complétée par un WC indépendant, un luxe souvent rare dans les petits espaces.

Le balcon orienté Nord-Sud, est l'endroit idéal pour observer l'horizon. Que vous soyez amateur de café du matin ou contemplatif des couchers de soleil, ce balcon est un écrin de verdure en plein coeur de la ville.

Un Investissement Malin et Rénové
Bâti en 1975, cet appartement s'est adapté aux exigences modernes. Son état intérieur est en bon état, prêt à vous accueillir sans travaux immédiats. Les ouvertures en PVC/aluminium et le double vitrage garantissent une isolation optimale, réduisant vos factures énergétiques. Le chauffage collectif, pratique et économique, assure une température agréable toute l'année.

La cave, un atout non négligeable, vous offre un espace de stockage supplémentaire

Bien que les parties communes nécessitent un rafraîchissement, ce détail n'enlève rien au potentiel exceptionnel de ce bien. En effet, cette opportunité vous permet de personnaliser votre espace selon vos goûts, tout en bénéficiant d'un prix attractif.

Que vous soyez un jeune couple cherchant à poser vos valises, une famille en quête d'un pied-à-terre pratique ou un investisseur avisé, cet appartement T3 est une pépite à ne