Arcachonnaise rénovée

33430 - BAZAS

Proche Bazas - Réf 4951-Rubis
Les Agences Euro Immobilier de Bazas et Sore vous présentent:

cette jolie maison ancienne de type Arcachonnais de plain pied de 175 m² , entièrement rénovée avec goût .
Elle se compose d'une grande pièce de vie avec poêle à granules ouverte sur sa spacieuse cuisine équipée et aménagée donnant directement dans le jardin.1 cellier vient complété l ensemble très fonctionnel.
1 coin nuit desservant 3 grandes chambres avec dressing ou placards.
1 salle de bain spacieuse avec douche et double vasque.
1 salle d'eau récente avec douche à l italienne
1 wc indépendant.
Le tout sur un terrain de 1488 m² clos avec double garage de 50 m²et espace barbecue .
Assainissement individuel.
photovoltaïque garantissant un faible cout de consommation énergétique avec un DPE en B

venez découvrir cette charmante maison familiale pour visiter tel : 06.84.61.04.04 Dominique

Honoraires inclus de 4.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 272 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1647.00 et 2230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.