Maison à vendre Neurey-en-Vaux

70160 - NEUREY-EN-VAUX

? Exclusivité Proximo – Maison familiale au calme avec vue dégagée ?
Florian vous propose en exclusivité cette charmante maison de 198 m², idéalement située dans un environnement paisible et verdoyant, sans vis-à-vis, avec une magnifique vue sur les champs ?
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel :
Une cuisine indépendante
Un séjour lumineux avec accès direct à la terrasse, parfait pour profiter des beaux jours ??
5 chambres, idéales pour accueillir toute la famille
Un véritable atout supplémentaire :?? Un appartement aménagé dans les combles avec entrée indépendante, offrant de nombreuses possibilités (location, Airbnb, logement pour un proche…)
Implantée sur un terrain arboré, cette maison offre un cadre de vie privilégié, au calme, tout en restant proche des commodités.
? DPE : FChauffage assuré par une chaudière mixte fioul / bois.Un audit énergétique est déjà réalisé et sera fourni, vous permettant de vous projeter sereinement dans les améliorations à envisager.
? Une belle opportunité pour les amateurs d'espace, de tranquillité et de projets !
? Contactez Florian dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3150.00 et 4330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Proximo : Florian Guillaumot
Agent commercial (Entreprise individuelle)