Maison à vendre La Chapelle-des-Marais

44410 - LA CHAPELLE-DES-MARAIS

Maison familiale d'exception au coeur de La Chapelle-des-Marais

Idéalement située à proximité immédiate du bourg et des commerces accessibles à pied, dans un environnement calme et préservé, cette maison de 150 m² habitables saura vous séduire par ses volumes, son confort et son cadre de vie privilégié.

Dès l'entrée, vous découvrez un salon-séjour traversant, lumineux et chaleureux, sublimé par une cheminée, offrant un véritable espace de vie convivial. La cuisine aménagée et équipée avec son arrière-cuisine fonctionnel complète harmonieusement cet ensemble.

La vie de plain-pied est possible grâce à une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant.

À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, ainsi qu'une pièce supplémentaire de 10 m², idéale pour créer une cinquième chambre, un bureau ou un espace loisirs. Une seconde salle d'eau avec douche vient parfaire cet étage.

Implantée sur une superbe parcelle de 1 539 m² entièrement clôturée, avec portail motorisé, la propriété bénéficie d'un cadre sans vis-à-vis, garantissant intimité et tranquillité.

Terrain piscinable, parfait pour vos futurs projets extérieurs.

Garage, carport, atelier et dépendance complètent ce bien rare aux multiples possibilités.

Transports scolaires à proximité immédiate, dans la rue, un vrai plus pour la vie de famille.

Une maison agréable à vivre, idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et de sérénité.

Une opportunité rare sur le secteur… à découvrir sans tarder.

Contactez-moi pour organiser votre visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2290.00 et 3130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.