Maison de ville 111 m² + garage

82360 - LAMAGISTERE

Laissez-vous séduire par cette charmante maison de ville entièrement rénovée, où le cachet de l'ancien rencontre le confort moderne. Répartie sur trois niveaux, elle offre de beaux volumes et une atmosphère accueillante, idéale pour une vie de famille ou un cadre de vie paisible.
Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux. Les trois chambres, réparties sur les étages, permettent à chacun de profiter de son intimité, tandis qu'un bureau complète harmonieusement l'ensemble pour le télétravail ou les loisirs.
Rénovée avec soin, la maison bénéficie d'un excellent état intérieur, d'une climatisation réversible pour un confort toute l'année, ainsi que de menuiseries en double vitrage assurant tranquillité et efficacité énergétique.
Un garage vient compléter ce bien, un véritable atout en coeur de ville.
Fonctionnelle, agréable et prête à vivre, cette maison est une belle opportunité pour ceux qui recherchent un lieu de vie chaleureux, alliant praticité et charme.

Honoraires de 680 € TTC à la charge du locataire comprenant 306 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 800 €/mois. Dépôt de garantie 800 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 946.00 et 1281.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI4701 2016 000 006 313